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住宅单独购买合同范本及注意事项

来源:标新范本网 2024-06-12 00:52:34

  随着经济的发展和人民生活水平的提高,越来越多的人选择购买自己的住房yiyueding.com。在购买住房时,签订住宅单独购买合同是不可少的一步。下面,本文将为大家介绍住宅单独购买合同的范本及注意事项。

住宅单独购买合同范本及注意事项(1)

一、住宅单独购买合同范本

住宅单独购买合同是指买卖双方就住宅买卖的相关事宜所签订的书面协议。下面是住宅单独购买合同的范本:

  住宅单独购买合同

甲方(卖方):(出卖人姓名/名称)______________

乙方(买方):(购买人姓名/名称)______________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则,就以下事项达成如下协议:

  一、房屋基本

  1.房屋地址:______________

2.房屋面积:______________

  3.房屋用途:______________

  4.房屋权属:______________

  5.房屋权证号:______________

  6.房屋产权人:______________

住宅单独购买合同范本及注意事项(2)

二、房屋买卖价格及支付方式

  1.房屋买卖价格为(大写):______________元整www.yiyueding.com

2.买方应在签订本合同(天/月)内一性支付房屋买卖价格。

、交房及过户时

  1.甲方应在本合同生效(天/月)内将房屋交付乙方。

  2.甲方应在本合同生效(天/月)内将房屋产权过户给乙方。

四、房屋质量及保修

1.房屋质量应符合国家有关规定及双方约定欢迎www.yiyueding.com

  2.自房屋交付之日起,甲方应对房屋进行(天/月)的保修。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定,应承担违约责任。

  2.违约方应支付守约方(违约方应承担的违约金/损失赔偿)。

六、其他

  1.本合同自双方签字盖章之日起生效原文www.yiyueding.com

  2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(卖方):(签字/盖章)______________

  乙方(买方):(签字/盖章)______________

  签订日期:______________

  二、住宅单独购买合同注意事项

  1.认真阅读合同条款

在签订住宅单独购买合同前,买方应认真阅读合同条款,特别是关于房屋基本况、价格及支付方式、交房及过户时、房屋质量及保修、违约责任等方面的内容,确保自己全理解合同内容。

2.注意房屋产权

  在购买房屋时,买方应注意房屋产权是否清、是否存在纠纷等问题,以免因此带来麻烦。

3.了解房屋质量

  在购买房屋时,买方应认真了解房屋的质量况,特别是房屋是否存在质量问题,以免购买出现问题原文www.yiyueding.com

  4.注意房屋交付及过户时

  在签订住宅单独购买合同时,买方应注意房屋交付及过户时,确保自己在规定时够顺利住。

  5.注意违约责任

  在签订住宅单独购买合同时,双方应认真了解违约责任条款,特别是违约方应承担的违约金或损失赔偿等问题。

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