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退房仲裁文书范本

来源:标新范本网 2024-07-11 10:39:52

退房仲裁文书范本(1)

原告:张三

  被告:房地产公司

案由:房屋租赁合同纠纷

本院经审理认为,原告张三与被告房地产公司签订了一房屋租赁合同,定租赁期限为一年,租金为每月5000元原文www.yiyueding.com。但是,原告在租赁期内发现房屋存在严重的质量问题,如漏水、墙开裂等,多次向被告提出维修要求,但被告未予解决。原告因要求解除合同并要求被告退还已支付的租金标.新.范.本.网

  被告辩称,房屋质量问题系由于原告私自动装修而导致,且原告未能按时支付租金,故拒绝承认原告的解除合同请求。

  经审理查明,原告在租赁期内未私自动装修,房屋质量问题系由于被告在房屋交付未进行充分的检查和维修所致yiyueding.com。同时,原告在租赁期内已按时支付租金,被告辩称成立。

  综上所述,本院认为被告存在违行为,应当承担相应的法律标.新.范.本.网。根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,判决如下:

  一、被告应当在判决生效之日起7日内退还原告已支付的租金共计50000元。

  二、被告应当承担维修房屋的费用,并在维修完成后交还给原告标.新.范.本.网

三、本案诉讼费由被告承担。

  本判决为终审判决,审判长:XXX,审判员:XXX,书记员:XXXyiyueding.com

  审判日期:XXXX年XX月XX日。

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